|
|
 |
Сколько стоит дом - важный вопрос, именно с него начинаются Ваши первые шаги определения с проектом, производителем и выбором материалов. Мы поможем сориентироваться в ценообразовании, однако, следует помнить, что каждый дом индивидуален, поэтому во многом уровень стоимости задаете Вы сами, отдав предпочтение определенным архитектурным решениям и материалам.
|
Проектирование:
|
Этап проектирования
|
Состав проектной документации
|
Стоимость 1м2 общей площади
|
|
|
|
|
|
|
|
Архитектурный раздел (АР)
|
пояснительная записка (описание проекта)
план фундамента
архитектурные планы этажей
план кровли
фасады
характерные разрезы
визуализация (3D модель, рисунки здания с разных сторон)
спецификация окон и дверей,
схема размещения дома на участке при предоставлении кадастрового плана.
|
|
| |
300руб./м2
|
|
Рабочая документация(РД)
|
развёртки стен (монтажная схема)
спецификация стеновых элементов
планы балок перекрытий, их спецификация
план стропильной системы, её спецификация
рабочие чертежи узлов
|
|
| |
200руб./м2
|
Фундамент:
|
Наименование конструкции
|
Состав материалов и работ
|
Стоимость 1м2 общей площади
|
|
|
|
|
|
|
|
Мелкозаглубленный
|
материалы
Бетон м350
Арматура А3
Песок
Опалубка
Крепежные и расходные материалы
работы
Земляные работы
Устройство песчаной подушки
Вязка армокаркасов
Изготовление опалубки
Бетонирование
|
|
| |
от 2100руб./м2 |
|
Свайно-ростверковый
|
материалы
Бетон м350
Арматура А3
Песок
Опалубка
Крепежные и расходные материалы
работы
Земляные работы
Устройство песчаной подушки
Вязка армокаркасов
Изготовление опалубки
Бетонирование
|
|
| |
от 3400руб./м2 |
|
Цокольной этаж
|
материалы
Бетон м350
Арматура А3
Песок
Опалубка
Крепежные и расходные материалы
работы
Земляные работы
Устройство песчаной подушки
Вязка армокаркасов
Изготовление опалубки
Бетонирование
|
|
| |
от 16300руб./м2 |
|
Монолитная плита
|
материалы
Бетон м350
Арматура А3
Песок
Опалубка
Крепежные и расходные материалы
работы
Земляные работы
Устройство песчаной подушки
Вязка армокаркасов
Изготовление опалубки
Бетонирование
|
|
| |
от 4700руб./м2 |
Стеновой комплект:
|
Наименование конструкции
|
Состав материалов и работ
|
Стоимость 1м2 общей площади
|
|
|
|
|
|
|
|
Комплект стен из клееного бруса
|
материалы
Профилированный клееный брус
Колонны
Чашковый утеплитель Rive Line
Метизные материалы
работы
Сборка конструктива стен
Устройство отверстий под стяжки
Монтаж стяжек
Межвенцовое утепление чашек
|
|
| |
от 9480руб./м2
|
|
Балки пола, черновой
|
материалы
Брус (лаги пола)
Опоры бруса
Доска(черновой пол)
Черепной брусок
Крепежные и расходные материалы
работы
Монтаж балок дома с установкой опор
Монтаж чернового пола
|
|
| |
от 960руб./м2
|
Крыша:
|
Наименование конструкции
|
Состав материалов и работ
|
Стоимость 1м2 общей площади
|
|
|
|
|
|
|
|
стропильная система
|
материалы
Доска 1й сорт (стропильные ноги, ригели)
Гидроизолирующая мембрана Tyvek
Брусок подкровельной вентиляции
работы
Сбока стропильной системы
Монтаж пленки Tyvek
Монтаж бруска подкровельной вентиляции
|
|
| |
от 940руб./м2
|
|
металлочерепица
|
материалы
Доска 1й сорт (шаговая обрешетка)
Металлочерепица
Карнизные и фронтальные планки
Аэроконек
Крепежные и расходные материалы
работы
Монтаж шаговой обрешетки
Монтаж металлочерепицы
Монтаж комплектующих
|
|
| |
от 950руб./м2
|
|
мягкая кровля
|
материалы
OSB плиты
Гидроизоляция
Битумная черепица
Карнизные и фронтальные планки
Аэроконек
Крепежные и расходные материалы
работы
Монтаж OSB плит
Монтаж гидроизолирующего ковра
Монтаж битумной черепицы
Монтаж комплектующих
|
|
| |
от 1370руб./м2
|
Окна:
Стоимость окон зависит от нескольких факторов. Чтобы рассчитать точную стоимость окон, необходимо учесть:
* материал
* особенности конструкции
* сложность стеклопакета
* фурнитуру
Цены на деревянные дома
Сегодня всё больше людей проявляют заботу о собственном здоровье, отдавая предпочтение экологически безвредным технологиям и натуральным материалам. Именно поэтому деревянные дома из бревна пользуются повышенным спросом, как надёжный, эстетичный, функциональный и доступный вид хоть сезонного, хоть постоянного жилья. К тому же, стоимость строительства дома (из клееного бруса, профилированного или оцилиндрованного бревна) несколько дешевле, чем кирпичный аналог. Но чтобы не запутаться в широком ассортименте предлагаемых конструктивных возможностей и, соответственно, в разнообразии цен, необходимо понимать, что включает в себя расчет стоимости строительства любой деревянной постройки - дома из оцилиндрованного бруса либо из клееных конструкций.
Однозначно ответить на вопрос: «Сколько стоит деревянный дом «под ключ»?» можно только в том случае, когда используются готовые типовые проекты. Но и здесь существуют некоторые особенности, например, типа грунта и самой местности. Так же некорректен и вопрос: «Какова сумма 1 м? готового дома?», так как общая стоимость постройки зависит от очень многих составляющих:
- и на этапе проектирования (стоимость проекта может включать в себя 3D визуализацию, характерные разрезы, развертку стен и т.д.);
- и от применяемого фундамента;
- и от стенового комплекта;
- и от особенностей конструкции крыши (стоимость сборки металочерепицы дешевле мягкой кровли);
- от функциональных особенностей окон,
и многого другого. Поэтому, только имея на руках готовые проектные решения, и учитывая объёмы предстоящих работ и материалов, можно составить полную смету дома из клееного бруса.
Как правило, ценообразование на деревянный дом «под ключ» уже включает все возможные финансовые затраты, такие как, получение разрешительных документов, транспортировка материалов, вывоз строительного мусора и др. В договоре на строительство коттеджа «под ключ» нашей компанией «Форест Лайн» учтены все транспортные и накладные расходы.
Обоснование цен компании «Форест Лайн»
Нестабильная экономическая обстановка на строительном рынке у многих заказчиков выработала убеждение, что невозможно дешево построить дом из профилированного бруса. Отчасти это правда, ведь недобросовестные компании, обещая недорого построить любую деревянную конструкцию, экономят либо на качестве работ или самих строительных материалах, либо на предоставляемых услугах.
Наша же компания, имея собственное производство и многолетний профессиональный опыт деревянного строительства, предлагает недорогие дома (из клееного бруса, оцилиндрованного и профилированного бревна либо лафета), при гарантированном качестве всех этапов работ. Возводя дома из бруса уже много лет, мы разработали собственную систему организации работ, значительно сокращающую производственные и технические затраты при максимальном качестве и материалов, и самого строительства.
Более подробную информацию относительно выбранного вами строительного проекта можно узнать по горячей телефонной линии либо отправив электронную форму заявки на нашем сайте.
Заказать дом из клееного бруса или просто задать вопросы можно в любое время через форму обратной связи, либо по телефонам,указанным на сайте.
Наш менеджер оперативно свяжется с вами.
|